Contabilidad para profesionales e inversionistas en bienes raíces
Los inversionistas inmobiliarios, administradores de propiedades y agentes de bienes raíces gestionan múltiples entidades legales (LLCs), cobros de alquileres de inquilinos, gastos de mantenimiento específicos por inmueble, comisiones y cronogramas de depreciación. No Stress Accounting estructura sus registros para que conozca el rendimiento financiero de cada propiedad.
Desafíos contables en bienes raíces que resolvemos
La gestión inmobiliaria requiere supervisar el rendimiento financiero independiente por inmueble y clasificar adecuadamente mejoras frente a reparaciones.
Seguimiento de ingresos y gastos en múltiples propiedades o unidades en alquiler
Conciliación de ingresos por comisiones, honorarios de corretaje y gastos de marketing
Clasificación de reparaciones operativas frente a mejoras de capital para impuestos
Entregables mensuales para operadores inmobiliarios
Soporte mensual integral para propietarios de inmuebles residenciales o comerciales, inversionistas multifamiliares y corredores inmobiliarios.
Estados de pérdidas y ganancias por propiedad
Informes financieros desglosados que muestran ingresos por alquileres, gastos de mantenimiento, seguros, impuestos prediales y resultado neto por inmueble.
Conciliación de cobros de alquileres y comisiones
Cotejo periódico de transferencias de inquilinos, liquidaciones de administradores de propiedades y depósitos bancarios netos.
Estados financieros listos para impuestos y soporte de depreciación
Balances y libros mayores ordenados con registro claro de costos de adquisición y mejoras para facilitar el cálculo de depreciación por su preparador de impuestos.
Cómo apoyamos a su negocio inmobiliario
Un método contable organizado que aporta transparencia a cada activo de su portafolio.
Auditoría financiera de propiedades y portafolio
Revisamos sus cuentas bancarias operativas, entidades legales (LLCs) y métodos actuales de cobro de alquileres o comisiones.
ℹ️ Evaluación integral del portafolio inmobiliario.
Configuración del catálogo de cuentas y clases por inmueble
Establecemos categorías de seguimiento específicas para cada dirección o unidad inmobiliaria en su software contable en la nube.
ℹ️ Estructurado para una clara visibilidad del flujo de caja por propiedad.
Conciliación mensual y asesoría fiscal
Entregamos estados financieros mensuales y resúmenes de rendimiento inmobiliario a través del canal seguro de clientes provisto con su servicio.
ℹ️ Información organizada para revisiones de socios y el cierre de impuestos anual.
Servicios contables relacionados
Teneduría de libros para pequeñas empresas
Conciliaciones mensuales continuas, generación de P&L y gestión del balance general.
Preparación de impuestos empresariales
Declaraciones tributarias de sociedades inmobiliarias, Anexos E y cumplimiento federal y estatal.
Preguntas frecuentes
¿Listo para una contabilidad clara en su negocio inmobiliario?
Programe una consulta con nuestro equipo para evaluar estados de P&L por propiedad, conciliación de alquileres y teneduría de libros mensual para su portafolio.